Ferienwohnungen an der Ostsee im kernsanierten alten Getreidespeicher

Das denkmalschützte Gebäude umfasst 14 Wohnungen von 36m²-91m² in einem saniertem Getreidespeicher in der Nähe von Travemünde - direkt vom Bauträger. Alle Wohnungen sind zur Vermietung als Ferienwohnungen geeignet. Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich Anfang 2027 sein.

Die einzelnen Wohnungen passen perfekt zum ländlichen Umfeld und zum Stil des Getreidespeichers. Die Holzbalken, die teilweise mit Lehmputz verkleideten Wandflächen, die Deckenfenster aber auch die Balkone, alles fügt sich wunderbar ein. Wir achten auf die ökologischen Ansprüche unserer Kunden, z. B. ist jede Wohnung mit einer Wasserfilteranlage ausgestattet.
Die Baubeschreibung wird Sie überzeugen. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind auf die unterschiedlichen Bedürfnisse ihrer späteren Eigentümer abgestimmt. Ob Single- oder Familienwohnung, suchen Sie sich aus, was zu Ihnen passt.
Reservieren Sie sich schon einmal Ihre Wohnung.

Die Wohnoase an der Ostsee
In der malerischen Umgebung der Ostsee entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt.
Das alte Industriegebäude wird liebevoll restauriert und steht zukünftigen Eigentümern zur Ferienvermietung und zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Der faszinierende Kontrast zwischen der industriellen Atmosphäre des alten Getreidespeichers und der naturnahen Umgebung macht dieses Projekt so besonders.
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen Dorf mit nur 78 Einwohnern, umgeben von Feldern und Wiesen. In der Nähe gibt es einen idyllischen Teich, der von Wald und Wiesen umgeben ist.
Der Ort Dassow ist nur etwa 2 km entfernt. Hier entwickelt sich gerade eine Ostsee-Atmosphäre. Der ‚Hafenspeicher‘ wurde liebevoll restauriert und erfreut sich einer sehr beständigen Ferienvermietung.
Der Dassower Natursee lädt zum Spaziergang und Paddeln ein. Der kleine Yachthafen direkt am Hafenspeicherhat ja vielleicht noch Platz für Ihr Segel- oder Ruderboot.
Der Bio-Supermarkt in Schönberg ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar, während Sie in Lübeck schon in 20-30 Minuten sind. In Travemünde kommen Sie mit dem Fahrrad nach etwa 40 Minuten an. Das EU-Naturschutzgebiet am Ostseestrand ist nur 20 Minuten entfernt. Dort gibt es den Ostsee-Radwanderweg, der von Travemünde nach Boltenhagen und weiter in Richtung Polen verläuft.
In der weiteren Umgebung gibt es alte Gutshöfe, stolze Hanse- städte und mondäne Seebäder zu entdecken.
Der Ort Wilmstorf liegt sowohl an der unberührten Mecklenburger
Bucht als auch an der Lübecker Bucht. Man kann an Sandstränden entlangspazieren, bizarre Steilküsten bewundern und die malerische Natur genießen. Radfahren, schwimmen, reiten, segeln, Golf spielen, oder einfach entspannen. All das ist möglich.
Die vier Hansestädte Lübeck, Wismar, Hamburg und Rostock sind leicht über die Autobahnen A 1 und A 20 zu erreichen.
Und wenn Sie abends zurückkommen, tauchen Sie ein in die herrliche Ruhe des Dorfes!

Das Konzept
Dieses Projekt bietet mehr als nur den Kauf einer Wohnung in Meeresnähe - es ermöglicht Ruhe in einer idyllische Umgebung.
Ein Yogaraum steht zur Verfügung, in dem Seminare, Lesungen oder Kinoabende veranstaltet werden können.
Die Ferienvermietung an der Ostsee wird immer beliebter, und das denkmalgeschützte Gebäude bietet attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger.

Denkmalabschreibungen 9% auf 100% der Baukosten in den ersten 4 Jahren.

Aufgrund des veränderten Reiseverhaltens der Deutschen und
der begrenzten Anzahl neuer Ferienwohnungen an der Ostseeküste werden diese immer begehrter. Auch als Kapitalanlage erfreuen sich Ferienwohnungen wachsender Beliebtheit, da der Wohnungsbau in den Städten mit immer mehr Auflagen belastet ist.

Geschichte des Speichers
Der Speicher, zusammen mit dem Gutshaus, war ein altes Rittergut. Der Speicher wurde 1867 errichtet und diente zunächst als Getreidespeicher, später auch als Stall. In der Zeit der deutschen Teilung wurde das Gut dem Gemeineigentum übereignet. Seit der Wende wurde der Speicher dem Verfall überlassen. Dieser wird nun aufgehalten.

Diese Wohnoase in der Nähe der Ostsee und Lübeck bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten

Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert, entkernt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung