Erbschaftsimmobilien: Verkaufen, Vermieten oder Selbst nutzen?

Eine Immobilie zu erben ist mit vielen emotionalen und finanziellen Entscheidungen verbunden. Ob Sie die geerbte Immobilie verkaufen, vermieten oder selbst nutzen, hängt von verschiedenen Faktoren ab – darunter der Zustand des Objekts, steuerliche Aspekte und persönliche Wünsche. Wir unterstützen Sie dabei, die beste Entscheidung für Ihre Erbschaftsimmobilie zu treffen.

Welche Möglichkeiten haben Sie bei einer geerbten Immobilie?

Verkauf der Erbschaftsimmobilie – Wenn Sie die Immobilie nicht selbst nutzen möchten oder eine schnelle finanzielle Lösung suchen, kann der Verkauf die beste Option sein. Wir bewerten Ihr Objekt professionell und begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.

Vermietung statt Verkauf – Eine Vermietung kann eine langfristige Einnahmequelle darstellen. Wir prüfen für Sie, ob sich die Vermietung finanziell lohnt und unterstützen Sie bei der Suche nach geeigneten Mietern.

Selbstnutzung der Immobilie – Sie möchten das Haus oder die Wohnung selbst bewohnen? Wir helfen Ihnen, den Wert der Immobilie zu ermitteln und beraten Sie zu möglichen Modernisierungs- und Finanzierungsoptionen.

Erbschaftssteuer & rechtliche Aspekte

Beim Erben einer Immobilie können steuerliche Pflichten anfallen. Je nach Verkehrswert des Objekts und Ihrem Verwandtschaftsgrad zum Erblasser gibt es unterschiedliche Freibeträge und Steuerklassen. Wir helfen Ihnen, den steuerlichen Rahmen zu verstehen und unterstützen Sie mit erfahrenen Partnern aus unserem Netzwerk.

Professionelle Unterstützung beim Erben einer Immobilie

Die Entscheidung, was mit einer Erbschaftsimmobilie geschieht, sollte gut durchdacht sein. Wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und Marktkenntnis zur Seite – von der Wertermittlung über den Verkauf bis hin zur Vermietung oder Selbstnutzung.

Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie unverbindlich und begleiten Sie bei jedem Schritt!